2022年欧洲黄金签证，将会如何变化？

浙江澳星客服2022.11.30回答目前欧洲的黄金签证，有以下项目：希腊购房移民：只需购买25万欧元以上的房产，申请人便可以一家三代快速取得希腊投资者永居身份，自由通行26个申根国，享受希腊的社会、医疗福利。爱尔兰投资移民：40万欧起移民爱尔兰-爱尔兰投资移民政策对申请人没有英语要求，没有年龄限制，没有经商背景要求，而且还没有移民监.葡萄牙购房移民：购买50万欧元以上当地房产或35万欧元政府指定房产：只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买至少50万欧元的住宅类房地产。只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买翻新的至少35万欧元的住宅类房地产。并购买政府认可的私人医疗保险，即可申请葡萄牙黄金居留许可。无语言、学历要求，快速获批。马耳他永居项目：马耳他永居项目，通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，7万欧起撬动价值千万欧盟身份!作为高性价比的移民项目，马耳他移民不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民，吸引了众多投资者举家移居至此。

匿名用户2022.02.07回答2021，全世界疫情依旧没有消失，导致出入境政策一变再变，但是仍挡不住高净值人群的海外财富管理和资产配置的热情。全球各个移民国新政频出，但欧洲的“黄金签证”依然受到投资者的追捧。我们一起来看看关于欧洲黄金签证又有什么新消息吧！“十亿欧俱乐部”成员再添爱尔兰关于欧洲黄金签证，时常听到这样一句话：跻身“十亿欧元俱乐部”，是一个国家黄金签证的里程碑。去年，爱尔兰完成了这一里程碑，成功跻身成为“十亿欧元俱乐部”的一员。“十亿欧元俱乐部”国家一览表2021年12月，爱尔兰投资移民计划（IIP)吸纳总投资额突破十亿欧元，跻身“十亿欧元俱乐部”。目前这个“俱乐部”的六位成员分别是：英国、希腊、西班牙、葡萄牙、拉脱维亚和爱尔兰。其中，英国是第一个完成10亿欧大关的国家，时间是在2012年。2014年，葡萄牙和拉脱维亚第二批完成。2016年西班牙黄金签证用时三年半达到10亿欧元大关，两年后完成第二个10亿大关，第三次是2019年，第四次是2020年。与此同时希腊黄金签证在花费六年时间后也完成第一个10亿大关，一年后又完成了第二个，但是受疫情影响，2020年并没有成功完成第三个。爱尔兰投资移民项目9年来一直在稳步发展，在2021年达到10亿欧大关。中美投资者对欧热情高涨2021年，中美投资者对欧洲黄金签证热情高涨。黄金签证批准量中美国人占比我们来看一下2021年希腊、葡萄牙、英国等最新数据显示：去年，美国申请人数处于稳步增长的状态。这一点在希腊项目中尤为明显，我们可以看到上图中的数据，去年美国申请量增长了10倍，从2020年的0.5%增长至2021年的5%，增长非常明显。黄金签证批准量中中国人占比中国作为欧洲黄金签证最大的投资群体，在2021年仍然占据“C位”。疫情仍在继续，但中国投资者海外财富管理及第二身份配置的脚步仍然不停，并且越来越多的人意识到高含金量身份的重要性。2022欧洲黄金签证项目选择一、希腊黄金签证疫情爆发后，希腊各家银行基本停止黄金签证开户，造成远程房产交易困难。2021年渐渐好转，其中中国申请人占比49%，仍是希腊换进签证项目最大的申请人群。希腊黄金签证申请人来源国TOP10投资25万欧元起购买希腊房产，一步到位拿永居，无语言、背景、移民监等要求，全家人享受欧盟医疗、教育福利。二、葡萄牙黄金签证葡萄牙黄金签证，2012年推出至今，中国家庭累计获批数量已突破5000，占据了半壁江山。房地产投资限制区域位置示意图葡萄牙黄金签证出台新政策，其中规定：自2022年1月起，投资人将无法通过购买高密度地区的住宅地产获得黄金签证，比如首都里斯本、波尔图、阿尔加维，以及部分海岸线地区。除房产投资外，其他投资方式价格也发生了变动，比如基金投资，金额从35万欧元涨至50万欧元。三、马耳他MPRP去年3月，马耳他永居项目正式推出，开启了投资移民新时代。最核心的变化是投资模式，采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，不再要求购买国债。投资要求：政府捐款（二选一）：租房方式：捐款金额5.8万欧元购房方式：捐款金额2.8万欧元慈善捐款:2000欧元到当地非盈利性组织房产投资（二选一，都持有五年时间）：购房金额：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。四、爱尔兰投资移民项目爱尔兰投资移民计划（IIP）于2012年正式启动，迄今为止有1,400组家庭成功获批，总投资额超过10亿欧元。其中，政府公屋（3.24亿欧元）、养老院（1.76亿欧元）、酒店/旅游业（1.15亿欧元）这三类投资所占比例超过了总投资价值的2/3。根据爱尔兰司法部数据显示，有超过90%的申请者来自是中国的。投资宜早不宜迟，大家要抓住机遇。如果您有相关问题，欢迎联系澳加美联！