房屋验收的时候出现了问题该怎么处理？

米粒的欢呼2017.07.15回答提问者采纳不论是买的毛坯房还是经过装修的房，都是要经过验房才能够接受的，那么如果验收不合格，该怎么办呢？1.在房屋验收中，如果检验结果中的问题不会对以后的生活有影响，这基本上就可以验收了，但是在后期的问题处理方面，可以要求售房部对修复问题的费用做出赔偿。2.对于由房屋质量造成的严重问题的不合格情况，当事人可以要求房屋监督的单位对房屋工程的质量进行检查。当单位获得房屋质量鉴定证书是不合格的之后，可以要求房屋开发商要求业务办理退房手续，房屋造成的损失应由开发商承担。3.如果验收不合格，但是相关方不退款的话小蜗置家建议您可以到当地的法律处解决。

匿名用户2021.08.26回答一、验收房屋时发现不合格怎么办1、小的瑕疵问题如果发现的问题是一些较小的瑕疵，像是缺少配件、门窗开启不灵活之类的小问题，业主可以直接保修给物业或开发商处理。物业或者开发商会安排专门人员，进行一一解决。2、较严重的问题如果发现的是直接影响以后居住的大问题，像是屋面不平整、防水不到位等问题，这个时候业主可以直接拒绝收房，直到开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果业主在入住之后发现这些问题的，有权要求开发商承担维修期间的损失。3、严重的安全性问题这种是极少见的一种，那就是房屋的结构不合理，会带来安全性的问题。这种情形下业主可以要求开发商查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。若是证明不存在安全性结构问题，那么可以要求开发商进行常规的维修整改，整改期间的损失由开发商来承担。二、房屋验收不合格怎么处理1、支付违约金及损害赔偿在验收的时候发现房子不合理的话，业主不管是请求实际履行还是解除合同，房产商都是要按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任。2、开发商履行责任义务如果在验收的时候发现了一些问题，但是不会涉及的人身安全，且能通过不同途径修复好的话，业主可以要求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务。3、解除合同在验收的时候发现了重大安全问题，而且无法修复好的情况下，业主可以要求解除合同。解除合同是一种比较严重的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。蜂蜜家居